Nouveau · Loi de finances 2026

Êtes-vous éligible au
dispositif Jeanbrun ?

Le nouveau mécanisme de défiscalisation locative remplace le Pinel depuis le 21 février 2026. En deux minutes, calculez votre économie fiscale personnalisée selon votre situation réelle.

3 – 5,5%
Taux d'amortissement
9 ans
Engagement locatif
80%
Du prix amortissable
Gratuit
Sans engagement
Calcul basé sur la loi de finances 2026
Barème TMI 2026 intégré
Données sécurisées · Conformité RGPD
Résultats immédiats
Mise en relation avec des experts
Fonctionnement

Trois étapes pour connaître votre potentiel fiscal

Étape 01
Renseignez votre profil
Âge, situation familiale, revenu annuel, code postal. Votre taux marginal d'imposition est calculé automatiquement selon le barème fiscal 2026.
Étape 02
Définissez votre projet
Objectif patrimonial, type de bien visé, niveau de loyer envisagé. Le simulateur détermine votre taux d'amortissement Jeanbrun applicable.
Étape 03
Recevez votre analyse
Économie fiscale annuelle, projection sur la durée d'engagement, mix patrimonial recommandé. Mise en relation avec un expert si vous le souhaitez.
Lancez votre simulation
Gratuit · Sans engagement · Résultats immédiats · Données sécurisées
Simulateur Jeanbrun 2026 · Nouveau dispositif
Étape 1 / 3 — Votre profil
Êtes-vous éligible au dispositif Jeanbrun ?
Le nouveau dispositif de défiscalisation 2026 remplace le Pinel. En 2 minutes, découvrez votre potentiel d'économie fiscale.
100% gratuit · Sans engagement
Situation personnelle
40 ans
25 ans70 ans
Permet d'identifier les programmes disponibles dans votre zone
Célibataire
1 part fiscale
En couple
2 parts fiscales
Avec enfant(s)
2,5+ parts
Situation financière
Revenu net après abattement de 10% si salarié
100 000 €
50 000 €500 000 €
Votre situation immobilière
🏠 Propriétaire
Résidence principale
🔑 Locataire
Résidence principale
🏗 Neuf / VEFA
Idéal Jeanbrun
🏛 Ancien rénové
Travaux ≥ 30%
💭 Pas encore décidé
Je veux être conseillé
Votre projet patrimonial
Ces informations nous permettent d'affiner votre éligibilité Jeanbrun et les dispositifs complémentaires.
Objectif principal
🧾
Réduire mes impôts
Optimiser ma fiscalité dès cette année
📈
Placer mon épargne
Générer des revenus complémentaires
🏛️
Développer mon patrimoine
Construire un patrimoine sur le long terme
🌅
Préparer ma retraite
Sécuriser mon niveau de vie futur
🤝
Transmettre
Optimiser la transmission à mes proches
Engagement locatif — Jeanbrun impose 9 ans minimum
✅ 9 ans
Minimum Jeanbrun
💪 12 ans
Optimisation max
⏱ Court terme
5 ans (hors Jeanbrun)
Type de loyer envisagé — détermine votre taux d'amortissement
🏡 Intermédiaire
3 – 3,5%/an
🏘 Social
4 – 4,5%/an
🤲 Très social
5 – 5,5%/an
Plus le loyer est modéré, plus le taux d'amortissement Jeanbrun est élevé.
Tolérance au risque
🟢 Prudent
Sécurité avant tout
🟡 Équilibré
Rendement / risque
🔴 Dynamique
Performance maximale
Votre simulation personnalisée
Basé sur votre profil, voici votre mix patrimonial recommandé.
🔒

Votre rapport personnalisé complet inclut la projection sur 10 ans, le détail fiscal par dispositif, et nos recommandations de mise en œuvre.

Accédez gratuitement à votre rapport →

Votre rapport patrimonial
est prêt.
Votre simulation complète s'affiche immédiatement après validation.
Votre simulation Jeanbrun complète sur 10 ans
Votre économie fiscale estimée selon votre TMI réel
Votre mix patrimonial personnalisé
Mise en relation avec un expert patrimonial si vous le souhaitez
Services partenaires gratuits
Accès gratuit grâce à nos partenaires. Transmission de données sur consentement explicite uniquement. Conformité RGPD.
Rapport patrimonial personnalisé
Bonjour —, voici votre analyse.
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Score
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Votre mix patrimonial recommandé
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Comprendre les dispositifs recommandés
Ce rapport est établi à titre indicatif sur la base des informations déclaratives. Les projections présentées sont des estimations et ne constituent pas un conseil en investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Données traitées conformément au RGPD. Transmission aux partenaires sur consentement explicite uniquement. Le Club du Patrimoine by Adomos.
Le Club du Patrimoine

Ce qui rend cette simulation fiable

01
Calcul fondé sur la loi réelle
Notre simulateur intègre les taux officiels du dispositif Jeanbrun issus de l'article 47 de la loi de finances pour 2026, promulguée le 19 février 2026.
02
Barème fiscal 2026 actualisé
Le taux marginal d'imposition est calculé selon le barème officiel revalorisé de 0,9% pour 2026, avec prise en compte du quotient familial.
03
Vos données restent confidentielles
Vos données sont traitées par Le Club du Patrimoine et ne peuvent être transmises qu'aux partenaires pour lesquels vous avez donné votre consentement explicite. Aucune transmission sans votre accord préalable.
04
90 000 investisseurs actifs
Le Club du Patrimoine by Adomos accompagne des investisseurs depuis plus de 20 ans. Notre expertise data et patrimoniale est au service de votre stratégie.
Lancer ma simulation Gratuit · Sans engagement · Résultats immédiats
Les simulations présentées sont établies à titre indicatif sur la base des informations déclaratives fournies et des dispositions de la loi de finances pour 2026 (article 47 — dispositif Jeanbrun). Elles ne constituent pas un conseil en investissement au sens de la directive MIF2. Les projections sont des estimations et peuvent différer des résultats réels. Le Club du Patrimoine by Adomos recommande de consulter un conseiller en gestion de patrimoine agréé (CIF) avant toute décision d'investissement. Données traitées conformément au RGPD — clubadomos.com.